一線投資站：全方位國際資產配置課程
「一線投資站」是為現代投資者打造的全球財富攻略課堂，內容橫跨世界主要市場，結合高實用性知識與可落地的行動策略。
無論是國際房地產投資、身份規劃、資產保護，還是稅務結構化部署，我們結合行業專家 + 地區實戰經驗，讓你跳出單一市場框架，全面掌握跨境投資的脈動與機會。
✅ 一線市場分析與部署策略
✅ 真實個案拆解，貼地而專業
✅ 為企業家、專業人士與高資產人士度身設計
一線投資站 | 學得準 ‧ 行得快 ‧ 佈局全世界
一線投資站 | 主持人講師
Agnes Chen Pun | IFCX合夥人兼首席商務官
現任 IFCX 合夥人兼首席商務官，擁有豐富經驗，專注協助客戶規劃跨境財富管理策略、房地產投資及全球流動性規劃。
她對香港與阿聯酋兩地金融市場均有深入了解，擅長指導投資者如何靈活運用阿聯酋房地產及企業架構，以實現資產保障、財富增值及長期居留規劃的目標。
在本次課程中，Agnes 將深入剖析阿聯酋房地產投資趨勢、黃金簽證申請實務策略，並清晰比較香港與阿聯酋的財富規劃差異，助您制定更具前瞻性的全球財富布局方案，做出明智決策。
在本次課程中，Agnes 將分享一系列極具實用性的洞察與策略，助您精明布局全球資產：
✅ 精明投資阿聯酋房地產市場
✅ 透過房產或企業架構成功申請黃金簽證
✅ 全面比較香港與阿聯酋的資產與稅務規劃策略
✅ 靈活配置財富，滿足國際家庭的跨境需求
項目名稱：Muheira 二期
發展商：Modon Properties
地址：阿布扎比 ADGM Al Reem 島
項目類型：永久產權公寓
戶型：一房、兩房及三房
戶型面積：73.7 – 239.93 平方米
售價：1房：142 萬*迪拉姆起（300 萬*港幣起）
（約 1,900 迪拉姆*/平方英尺）| （約 4,025 港幣*/平方英尺）
2房：241 萬*迪拉姆起（510 萬*港幣起）
（約 1,800 迪拉姆*/平方英尺）| （約 3,813 港幣*/平方英尺）
3 房：起價 386 萬*迪拉姆（約 817 萬*港幣)
（約 2,100 港幣*/平方英尺）| （約 4,449 港幣*/平方英尺）
設施：成人及兒童泳池、屋頂露臺花園、板球場、室內遊戲室、閱覽室、健身房及瑜珈室、戶外健身室、室內戲院等
*租金收益率為預期值，不保證。
一線投資站 線上講座｜加密資產入手中東物業
阿聯酋7天深度探索之旅
阿聯酋房產深度洞察 | 投資人專屬沉浸之旅
探索阿布達比與杜拜房地產市場的無限潛力。這場為期 7 天的沉浸式行程，為嚴肅投資人提供與國有及頂尖私營開發商的直接接觸，結合市場洞察、生活方式體驗與投資機會，全面了解阿聯酋多元化經濟中的優勢。
參與者將實地參觀優質項目，第一手掌握開發品質與潛在回報，並與開發商及業界領袖建立深度交流。此外，行程還涵蓋稅務、簽證政策及長期增長前景，協助投資人掌握資訊，作出精準且具策略性的投資決策。
關鍵收穫
了解阿布達比與杜拜房產市場的長期增長定位
掌握跨境投資中稅務、簽證及合規策略
體驗與高端生活方式相結合的頂級房地產投資機遇
日期: 2025年10月21-27日
地點: 阿聯酋杜拜&阿布扎比
費用: 登記獲取更多
InvestLine 台北 | 晚宴及市場動態（僅限會員）
探索阿布扎比金融區的高回報投資機會
阿布扎比 ADGM（Abu Dhabi Global Market）是中東地區最具國際影響力的金融中心之一。零稅天堂、100%外資所有權及英國普通法管轄，為投資者提供獨一無二的財富增值和資產配置機會。在這裡，國際企業林立，金融生態完善，專才雲集，成為中東最具潛力的投資熱點。
Muheira 樓盤位於市中心及旅遊文化區，地理位置優越。無論是購買現房還是投資租賃物業，都能享受穩健的現金流和理想租金回報。銀行、資產管理公司、保險公司和 FinTech 企業密集入駐，專才租客眾多，讓您的投資回報潛力最大化。
本次論壇將深入解析 ADGM 房地產市場趨勢，剖析入手時機與投資策略，並分享成功案例。活動同時提供專家一對一諮詢，讓您針對自身需求制定最優投資方案，搶先把握中東房地產翻倍潛力。
Muheira ADGM 投資論壇，為高淨值投資者打造專屬財富增值平台。立即預約，搶先掌握阿布扎比金融區房地產投資先機！
日期: 2025年10月25日（星期六）
時間: 下午8時
地點: 台北
費用: 免費（須預先報名登記*）
為何選擇投資阿聯酋？
「免稅」天堂
2年/10年黃金簽證
貨幣匯率穩定
永久業權房產
長租高達10%*回報
高成數按揭(60%*)
樓花期可摸樓
低呎價高回報
阿聯酋投資 FAQ
透過投資阿聯酋房產 200 萬迪拉姆* 或以上，即可申請黃金簽證。此外，您還可以為您的配偶、18歲以下子女和父母同時申請，讓您的全家享受高品質的教育、醫療和保險。
(1) 人口成長
(2) 租金回報率高
(3) 政治穩定
(4) 迪拉姆與美元掛鉤
(5) 阿聯酋黃金簽證適用
在市中心，1-2房的公寓更受歡迎，而在其他地區，4房或以上的家庭式別墅需求更高。
外國人在杜拜購買樓無需繳納任何稅款，如房產稅、租賃稅或房產繼承稅。此外，外國人有權在杜拜購買永久業權房產。
(1) 世界熱門地點之一
(2) 無所得稅、無財產稅利得稅、無繼承稅
(3) 相當於持有美國資產
(4) 阿聯酋黃金簽證適用
(5) 租金回報率高
總體而言，阿聯酋公寓的預期租金收益率為 7-10%*，具體取決於公寓的位置和類型。在一些熱門旅遊區，短租可以獲得更高的回報，可超過10%*或以上。
為何選擇與 Asia Bankers Club 一同投資
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