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Property Investment Seminar
泰國曼谷4天睇樓團
泰國曼谷優質地產投資機會
泰國物業值得投資嗎？泰式豪宅又有多「豪」？與其獨自苦惱，不如與海外物業投資專家親身飛到曼谷一探究竟！我們將於8月及9月舉行「泰國曼谷4天睇樓團」，一個價錢，帶您玩盡「泰適」週末假期，看盡曼谷最具投資潛力的房地產項目！
所有項目由泰國龍頭發展商打造，為海外投資者首選的信心保證。不論是別墅或永久業權公寓、現樓或樓花，均有選擇，助您覓得心目中的理想渡假屋及退休屋！名額有限，只限會員，立即聯絡我們了解更多。
位置有限，先到先得！立即預約！
泰國曼谷4天睇樓團
出發日期: 8月23-26日、8月30-9月2日
Day 1: 抵達曼谷及鷄尾酒派對
Day 2: 參觀多個精選永久業權物業、欣賞曼谷夜景及泰式豪華遊輪晚餐巡遊
Day 3: 泰式烹調班及「泰」舒服按摩體驗
Day 4: 參觀別墅項目，到曼谷最大Outlet 「Central Village」購物
爲什麽投資泰國曼谷
曼谷快速增長的房地產市場呈現引人注目的投資機遇，全因蓬勃發展的旅遊業、不斷完善的基礎設施，以及曼谷作為科技和創新繁榮樞紐的崛起。泰國首都相對於許多其他地區的主要城市來說，提供了相對較高的租金回報率，使其對於想要進行出租投資的投資者來說是一個吸引人的選擇。
最新精選樓盤
- 頂級發展商AP Thailand Public Company Limited 發展的永久業權公寓
- 距離BTS Krung Thon Buri Station 僅600米*
- 售價由港幣 80萬*起
- 預計於2026年11月完工
- 距離 BTS Phra Khanong 僅 350米*
- Ananda發展的永久業權公寓
- 售價由港幣 96萬*起
- 已於2024年6月完工
- 曼谷排名前10頂級發展商-MQDC 發展的永久業權公寓
- 步行5分鐘*即達 Samyan MRT Station
- 極高租金回報率，預計每年高達6%*
- 售價由港幣 160萬* 起
- 預計於2027年9月完工
獨家海外代理 | 多間知名得獎發展商精選靚盤
Asia Bankers Club與多間泰國知名發展商合作，包括 Sansiri、Ananda、Origin、AP Thailand、MQDC，並取得其項目的獨家海外代理權。Asia Bankers Club亦會就項目進行調查及分析當地市場概況，透過與發展商及賣家的直接談判，為投資者爭取最佳及理想的投資機會。
泰國長期居留簽證
泰國為投資者和退休人士提供多種吸引人的長期居留選擇，包括最新的「泰國目的地簽證」（DTV）和受歡迎的退休簽證。DTV提供為期5年*的簽證，允許持有人在泰國居住、工作和投資。此計劃旨在吸引全球人才和企業家貢獻於泰國的經濟發展。此外，退休簽證是人們希望擁有平靜且可負擔的生活時所考慮的熱門選擇。這種簽證向50歲及以上的外國人發放可續簽1年的許可，前提是他們符合財務要求。
如果您想了解更多關於這些長期簽證計劃以及它們如何有助於實現您在泰國的個人或投資目標，我們邀請您註冊參加一次免費諮詢會議。我們的專家將提供個性化指導，幫助您確定最佳的居留選擇，並確保順利的申請過程。
1. 泰國10年長期居留（LTR）簽證
10年可續簽證
最多攜同4位家屬
(配偶及20歲以下子女)
多次入境內許可
泰國國際機場
快速通關
在泰工作許可證
一站式辦理移居簽證和工作許可證
海外收入豁免稅款
稅務優惠
17%個人所得稅
| 富裕人士 | 專業人士 | 在泰遠距辦公的專業人士 | 富裕退休人士 | |
|---|---|---|---|---|
| 每年個人總收入 |
過去兩年個人收入 為8萬美金 |
過去兩年個人收入 為8萬美金 |
過去兩年個人收入 為8萬美金 | 8萬美金 |
| 資產總值 | 至少擁有100萬美金資產 | - | - | - |
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保單
範圍 | 5萬美金 | 5萬美金 | 5萬美金 | 5萬美金 |
| 工作經驗 | - |
在目標行業有5年以上工作經驗 *博士或以上學曆的申請人除外 | 在相關領域至少有5年工作經驗 | - |
| 就職情況 | - | 現正受僱 |
現正受僱 在過去三年內公司的總收入 至少為1.5億美元 | - |
| 在泰投資 | 投資至少50萬美金於泰國政府債券或物業 | - | - |
投資至少25萬美金 於泰國政府債券或物業 |
| 附加條件 | - |
每年收入至少4萬美金 *必須擁有碩士或以上學歷 |
每年收入至少8萬美金 *必須擁有碩士或以上學歷 |
如每年個人總收入達8萬美金 *毋須作任何投資 |
2. 泰國養老簽證（Non-Immigrant O-A）
申請者可居留泰國1年
可續簽證
– 50歲或以上的外籍人士
– 沒有犯罪紀錄
– 必須符合以下財務狀況:
在泰國開設的個人銀行賬戶至少有 80 萬泰銖存款
每月至少有6.5萬泰銖退休金收入或
泰國個人銀行賬戶 + 年度收入 = 80 萬泰銖
3. 泰國智慧簽證（SMART Visa）
SMART Visa 是一個最新的優才簽證計劃，吸引各國的精英尖子到泰國發展，包括高技術專才、 投資者、行政人員及初創企業家；冀望他們能透過投資或就業，振興當地經濟發展。SMART Visa申請者可獲得4年居留權，豁免申請工作許可證同時享有其他福利。
最長可續簽 4 年簽證
不超過僱傭期限
在政府認證機構工作
不需申請工作許可
家屬亦獲得
泰國居留權
泰國國際機場
快速通關
• 專業人士 (Smart T ：Talents)
– 科技範疇海外專家、高科技專才及專業人士
– 每月收入至少 50,000 泰銖 (適合於已退休科技專才、或受聘於初創企業的申請者)
– 其他申請者月薪至少 100,000 泰銖
– 至少為期 1 年的僱傭合約
– 受聘於科學與技術目標範疇的企業
• 行政人員 (Smart E ：Executives)
– 任職於科技企業的高級行政管理人員
– 擁有大學學士或以上學歷，並至少 10 年的相關工作經驗
– 月薪至少 20 萬泰銖
– 至少為期 1 年的僱傭合約
– 受聘於科學與技術目標範疇的企業
• 投資者 (Smart I ：Investors)
– 投資至少500 萬泰銖於初創公司或
投資至少2,000 萬泰銖於科技企業
– 企業需經泰國政府認可屬於 BOI 目標行業，為科技及技術型企業
– 申請者於泰國逗留期間需一直維持投資項目
可續簽證
在政府認證機構工作
不需申請工作許可
家屬亦獲得
泰國居留權
泰國國際機場
快速通關
• 初創企業家 (Smart S：Startup)
– 6個月簽證
– 有計劃到泰國發展科技相關業務的企業家
– 需購買泰國的健康保險，並需覆蓋在泰國逗留期
– 1年簽證
– 至少 60 萬泰銖的存款於泰國銀行帳戶
– 參與政府部門認可的 Incubation 或 Accelerator 項目
– 在泰國創立 BOI 目標行業公司
– 需購買泰國的健康保險，並需覆蓋在泰國逗留期
– 2年簽證
– 至少 60 萬泰銖的存款於泰國銀行帳戶
– 在泰國創立 BOI 目標行業公司
– 持有至少 25% 所有權或成為 BOI 目標行業公司之董事
– 需購買泰國的健康保險，並需覆蓋在泰國逗留期
與Asia Bankers Club合作投資的4個理由
# 1 擁有頂級發展商的獨家資訊
Asia Bankers Club works 與聲譽卓著的開發商合作，如Sansiri、Origin Property PCL、Lendlease、CapitaLand、Hongkong Land和 Swire Properties，並獲得其項目的獨家代理權。我們還通過進行自身的調查和研究，通過直接與開發商和賣家談判，為我們的買家帶來有吸引力的房地產投資機會。
# 3 "最佳越南和香港物業代理/諮詢公司"的獲獎者
#4 一站式物業管理服務
ABC Property Solutions 提供專業且個性化的一站式物業資產管理服務，以促進您的財富增值。我們的服務包括為物業投資者提供售後跟進、按揭申請、家具購買和安裝、物業租賃、物業管理、租賃管理、搬遷套餐、現金管理、稅務服務等。
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*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、優惠、景觀、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。