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為何越來越多香港人選擇阿聯酋？一位港人12年築夢當地的親身故事
近年來，阿聯酋成為越來越多香港人關注的熱門目的地，無論是投資回報、全球流動性，還是生活質素與稅務優勢，都吸引著有志開拓國際版圖的港人。
但在鋪天蓋地的新聞背後，在阿聯酋生活、築業、累積財富的真實體驗究竟是怎樣的？
InvestLine — 來自阿聯酋與香港僑港專家的全新投資觀點
將為您呈現一位香港人在阿聯酋生活、創業、打拼12年的親身見解，同時結合專家團隊就房地產投資、黃金簽證申請策略及跨境財富規劃的專業指導，帶來務實可行的市場洞察。
Agnes Chen Pun | IFCX合夥人兼首席商務官
現任 IFCX 合夥人兼首席商務官，擁有豐富經驗，專注協助客戶規劃跨境財富管理策略、房地產投資及全球流動性規劃。
她對香港與阿聯酋兩地金融市場均有深入了解，擅長指導投資者如何靈活運用阿聯酋房地產及企業架構，以實現資產保障、財富增值及長期居留規劃的目標。
在本次課程中，Agnes 將深入剖析阿聯酋房地產投資趨勢、黃金簽證申請實務策略，並清晰比較香港與阿聯酋的財富規劃差異，助您制定更具前瞻性的全球財富布局方案，做出明智決策。
在本次課程中，Agnes 將分享一系列極具實用性的洞察與策略，助您精明布局全球資產：
✅ 精明投資阿聯酋房地產市場
✅ 透過房產或企業架構成功申請黃金簽證
✅ 全面比較香港與阿聯酋的資產與稅務規劃策略
✅ 靈活配置財富，滿足國際家庭的跨境需求
Kary Cheng | Asia Bankers Club 客戶關係總監
一位土生土長的香港企業家，過去 12 年間於阿聯酋定居並發展事業。
她於阿聯酋仍處於全球市場新興階段時便毅然前往，隨著杜拜與阿布扎比的快速發展，Kary 在當地累積了豐富的創業經驗，並成功建立起多元化的事業版圖，同時深入理解當地不斷演變的生活方式、文化背景與商業環境。
憑藉親身經歷，Kary 能夠深入剖析香港人在阿聯酋生活、工作與創業成功的真實圖景 — 從克服挑戰、拓展人脈、理解當地商業文化，到融入當地多元且充滿活力的國際社群。
如今，Kary 致力於幫助更多香港人深入了解阿聯酋的真實生活與投資環境，突破傳統媒體與市場炒作的表象，掌握真正有價值的在地經驗。
在本次課程中，Kary 將坦誠分享一系列真實且實用的在地經驗，助您掌握阿聯酋生活與發展的關鍵要點：
✅ 作為香港人在阿聯酋生活 — 生活方式、文化融入、安全性與日常實況
✅ 在阿聯酋創業與發展事業 — 行之有效的策略與當地實際情況
✅ 新進者須知的機遇與潛在風險
✅ 如何切實規劃您的下一個人生與事業階段，開拓阿聯酋市場
為何選擇投資阿聯酋？
「免稅」天堂
2年/10年黃金簽證
貨幣匯率穩定
永久業權房產
長租高達10%*回報
高成數按揭(60%*)
樓花期可摸樓
低呎價高回報
阿布扎比未來5年走勢 : 2025-2030年具有策略性的計劃
2028新紀元
阿聯酋 2028 年星際任務
在 2028 年，阿聯酋將啟動其星際任務，主要目標是探索火星和木星之間的小行星帶。該太空船將進行一次 36 億公里、為期五年的旅程。它的最終著陸點將位於一顆小行星上，距離地球 5.6 億公里，時間為 2033 年。這將使阿聯酋成為第四個將太空船降落在小行星上的國家。
2030
阿布扎比經濟願景2030
阿布扎比政府宣布了一項長期計畫，旨在轉變該酋長國的經濟結構，包括隨著時間推移減少對石油產業的依賴，並將重點更多地放在以知識為基礎的產業上。 這項名為「阿布扎比經濟願景2030」的計畫，明確了七個當務之急的經濟重點。
環境願景2030
阿布扎比酋長國的環境願景2030旨在確保永續發展的三大支柱之間的整合：環境、經濟和社會願景。 其目標是在有效利用資源的同時，保護和加強阿布達比的自然遺產，並為所有人創造更美好的生活品質。 環境願景2030確定了五個優先領域。
阿布扎比2030計劃
阿布扎比2030計劃 – 城市結構框架計劃’ 由阿布達比城市規劃委員會編制。 該計劃旨在幫助阿布達比政府過濾並響應當前和未來的發展需求，建立規劃文化，並為新開發項目引入強有力的指導原則。 它為塑造阿布達比在未來四分之一世紀的增長提供了概念性解決方案1。
阿布扎比交通運輸管理策略
到 2030 年，阿布扎比交通運輸管理策略 (TMM) 的主要目標是改變人們使用永續運輸模式的態度與行為，改善公共運輸的可及性，滿足行動需求，減少交通成長與壅塞，並建立高效率的多模式公共運輸網路。
地面運輸總體規劃
地面運輸總體規劃 (STMP) 的核心目標是提供世界級的永續運輸系統，以支援阿布扎比的經濟、社會、文化及環境目標。STMP 的環境目標是：通過負責任地使用資源、盡量減少污染和保護阿布扎比的獨特環境，在環境可持續性方面取得世界領先的表現。
2031
國家先進科學議程 2031
2031 年國家先進科學議程」將阿聯酋的科學目標列為優先項目，旨在利用先進科學來應對未來的挑戰，並支持「2021 年願景」和「2071 年百年計劃」的目標。它包括八個科學優先項目和 30 個目標，以優化國家的戰略性自然資源。該議程由來自 50 個公共和私人實體的 100 多位專家共同制定，並將在 10 個政府機構的參與下實施。
阿聯酋人工智慧策略
阿聯酋人工智能（AI）戰略於 2017 年推出，是實現阿聯酋 2071 百週年目標的第一個大型項目。它表現了後移動政府階段的特點，在這個階段中，未來所有的政府服務、部門和基礎設施項目都將依賴人工智能。該策略是世界上第一個同類型的策略，它將投資於最新的 AI 技術和工具，以提高政府效能。到 2031 年，阿聯酋的政府服務和資料分析將 100% 依賴 AI。
‘We the UAE 2031’ 願景
願景旨在將國家的國內生產總值 (GDP) 從 1.49 萬億迪拉姆翻一番至 3 萬億迪拉姆。該計劃是一項國家計劃，旨在塑造未來 10 年的國家未來，重點在於社會、經濟、投資和發展方面。該計劃旨在提升阿聯酋作為全球合作夥伴以及具有吸引力和影響力的經濟樞紐的地位。它旨在強調阿聯酋成功的經濟模式以及它為所有全球合作夥伴提供的機會。
2036
2036 年阿聯酋水資源安全策略
到 2036 年，阿聯酋的目標是將對水資源的總需求量降低 21%，將水資源生產力指數提高到每立方米 110 美元，將缺水指數降低 3 個點的比率，將處理過的水的再利用率提高到 95%，並將全國的蓄水能力提高到兩天。在各種情況下，將通過三個主要方案確保可持續供水： 水需求管理方案、水供應管理方案以及緊急生產和分配方案。
2050
2050 年阿聯酋能源策略
2017 年，阿聯酋推出了 「2050 年能源戰略」，該戰略被認為是阿聯酋第一個以供需為基礎的統一能源戰略。該戰略旨在到 2050 年，將清潔能源在總能源組合中的佔比從 25% 提高到 50%，並將發電產生的碳足跡減少 70%，從而到 2050 年節省 7000 億阿聯酋迪拉姆。該戰略還尋求將個人和企業的消費效率提高 40%。
智投未來，始於權威數據
CRIC x Asia Bankers Club 隆重呈獻
CRIC 首部海外市場報告 — 阿聯酋房地產白皮書
關於 CRIC
CRIC（中國指數控股有限公司，港交所股份代號：2048.HK） 是亞洲領先的房地產數據及市場情報平台，深受機構投資者、地產開發商及業界專業人士信賴。
此次，CRIC 首度跨出中國市場，聯同 Asia Bankers Club 合作推出 阿聯酋房地產白皮書 — 這是 CRIC 在中國首次發佈的 海外市場專題研究報告。
透過本次突破性的白皮書，投資者將獲得前所未有的數據驅動洞察，全面掌握阿聯酋房地產市場動態，助力制定更明智、更具前瞻性的跨境投資決策。
3 Reasons to Invest with Asia Bankers Club
阿聯酋投資 FAQ
透過投資阿聯酋房產 200 萬迪拉姆* 或以上，即可申請黃金簽證。此外，您還可以為您的配偶、18歲以下子女和父母同時申請，讓您的全家享受高品質的教育、醫療和保險。
(1) 人口成長
(2) 租金回報率高
(3) 政治穩定
(4) 迪拉姆與美元掛鉤
(5) 阿聯酋黃金簽證適用
在市中心，1-2房的公寓更受歡迎，而在其他地區，4房或以上的家庭式別墅需求更高。
外國人在杜拜購買樓無需繳納任何稅款，如房產稅、租賃稅或房產繼承稅。此外，外國人有權在杜拜購買永久業權房產。
(1) 世界熱門地點之一
(2) 無所得稅、無財產稅利得稅、無繼承稅
(3) 相當於持有美國資產
(4) 阿聯酋黃金簽證適用
(5) 租金回報率高
總體而言，阿聯酋公寓的預期租金收益率為 7-10%*，具體取決於公寓的位置和類型。在一些熱門旅遊區，短租可以獲得更高的回報，可超過10%*或以上。
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