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Property Investment Seminar
【泰國準現樓】曼谷 On Nut 區
全方位高級社區 T77 旁嶄新高尚住宅
NIA by Sansiri
10大原因再度入手泰國「小日本」準現樓
✧泰國龍頭發展商 SANSIRI 永久業權準現樓 | 全球獨家首推｜預計2023年9月落成*
✧毗鄰曼谷著名大型高級社區 T77區 | 完善社區匯集餐飲、娛樂、教育、醫療於一處
✧終於有貨！區內多個項目全數售罄，當地及海外投資者爭先入貨
✧5分鐘*步行直達文青購物中心 Habito Mall
✧10分鐘*步行直達有機生活綠化空間 Sansiri Backyard
✧10分鐘*車程直達港人至愛 Big C Extra On Nut
✧5分鐘*車程直達 BTS On Nut 站及 BTS Phra Khanong 站
✧坐落 Sukhumvit 高速公路口，輕鬆直抵曼谷市中心如 Ekkamai 和 Thonglor 地段
✧準備收樓即住！樓價已包全屋指定傢俬及生活用品* 送完即止
✧售價由港幣75萬*起 | 平均呎價港幣2,900*
日期: 4月1 – 2日 (六、日)
時間: 12pm (英文) / 2pm 或 4pm (廣東話)
場地: 香港 JW 萬豪酒店, 香港金鐘道 88 號太古廣場
活動費用: 全免，但需預先登記*
投資泰道 · 再度入手曼谷高級社區
泰國曼谷 On Nut 是一個充滿濃厚日本生活氣息的社區，周邊設有不少日式餐廳，亦是不少居泰日本人生活的寧靜之地；區內同時吸引當地不少年輕專業人士和海外富裕家庭定居，一致被認為是曼谷最具抗跌力的高投資潛力住宅區。泰國龍頭發展商 Sansiri 在曼谷打造的首座大型綜合社區 T77 區更帶動該區樓市，區內提供4,133個單位，全數火速售罄！過去7年此區投資回報高達6.2%，吸引不少投資者物色鄰近的物業，等待再次入市的投資良機！
泰國龍頭發展商 Sansiri 全新推出的永久業權高尚住宅NIA by Sansiri，全球首次公開發售，售價僅需港幣75萬*起，平均呎價港幣2,900*，有意入手鄰近 T77 區的買家萬勿錯過！項目地理位置優越，近 Chalong Rat 高速公路口，一條大路輕鬆直抵曼谷市中心 Ekkamai 和 Thonglor 地段；僅需5分鐘*直達 BTS On Nut 站及 BTS Phra Khanong 站，十分便捷。受惠於T77區完善的生活配套，餐飲、娛樂、教育、醫療一應俱全；5分鐘*步行直達曼谷文青打卡購物熱點Habito Mall，文青小店、手作市集、各國美食應有盡有。想遠離煩囂感受都會綠洲？有機生活綠化空間 Sansiri Backyard的自家農場及溫室讓您更親近大自然生活，在搖曳樹蔭與清新河景之中， 讓每天都像是度假般的享受，便利與舒適都近在咫尺。曼谷罕見準現樓將於2023年9月落成*，樓價已包全屋指定傢俬、名牌家電、裝修及佈置*，立即登記以下投資講座及索取第1價單！
NIA by Sansiri — 泰國曼谷On Nut區全新準現樓投資講座
日期: 4月1 – 2日 (六、日)
時間: 12pm (英文) / 2pm 或 4pm (廣東話)
地址 : 香港 JW 萬豪酒店宴會廳 5 – 6, 香港金鐘道 88 號太古廣場
活動費用：全免，但需預先登記*
*活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。 成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段。
毗鄰曼谷首座全方位高級社區 T77 by Sansiri
曼谷著名 T77 區 - Sansiri 首座大型綜合社區
T77區是泰國龍頭發展商Sansiri在曼谷打造的首座大型綜合社區，佔地超過8萬平方公尺，區內設有大量綠色空間，集合了商場、餐飲、娛樂、藝術、教育及醫療的高級社區。區內有曼谷必去文青商場的 Habito Mall、 頂尖國際學校 Bangkok Prep (Bangkok International Preparatory & Secondary School) 以及專業的牙科醫院 Dental Hospital Bangkok。
不得不提便是由Sansiri精心打造的有機生活綠化空間 Sansiri Backyard，為曼谷市中心人氣打卡熱點，設自家農場及溫室讓您親近大自然，在搖曳樹蔭與清新河景之中， 讓每天都像是度假般的享受，便利與舒適都近在咫尺。
區內提供超過4,133個單位，項目設計風格貼近曼谷「小日本」美譽，極具日式精緻美感，而大部份項目早已售罄，如 Blocs Sukhumvit 77、hasu HAUS、 mori HAUS等；毗鄰此區的物業亦深受當地及不少海外買家追棒，十分搶手！
Bangkok Prep Secondary Campus
BIDH Dental Hospital
Sansiri Campus
曼谷市中心有機生活綠化空間 Sansiri Backyard
曼谷文青打卡購物熱點Habito Mall
泰國曼谷「小日本」
富有日本生活氣息的社區
曼谷日式商場
Gateway Ekamai
1站
J Avenue
Thonglor
2站
露天廣場市集
W District
5分鐘*
Big C Extra
On Nut
10分鐘*
Sukhumvit沿線物業 | 交通便利
坐落於Sukhumvit 71 ，鄰近 BTS On Nut 站及BTS Phra Khanong 站，且近 Chalong Rat 高速公路口，輕鬆直抵曼谷市中心如 Ekkamai 和 Thonglor 地段，交通四通八達。
步行距離直達兩大BTS鐵路站
坐落曼谷BTS 主要鐵路線Sukhumvit Line
曼谷On Nut區全新準現樓NIA by Sansiri
永久業權｜獨家首批盤源
| 發展商 | Sansiri PCL |
| 地點 | Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Bangkok |
| 業權 | 海外投資者可享永久業權 |
| 大廈 | 總共419戶, 20層 |
| 單位類型 | 1房至2房、2房2廁 |
| 預計落成 | 2023年9月* |
| 預計租金回報 | 預計租金回報可高達5% p.a.* |
| 售價 | 由港幣75萬*起 / 平均呎價由港幣2,900*起 |
| 交樓標準 | 備基本裝潢、設備及傢俬 |
| 設施 | 無邊際泳池、健身室、共享工作空間、空中花園、停車場及更多 |
實用2房大單位 | 客飯廳區間隔分明
售價：港幣170餘萬*起
(總面積: 589 sq.ft)
精緻1房1廁連露台 | 出租、自住一流
(總面積: 312 sq.ft)
(總面積: 245 sq.ft)
當地示範單位預覽 | 100%還原度交樓
Sansiri品質保證！親身飛到曼谷直擊T77區極高質項目Mori Haus
✦多項限量精選優惠* | 收樓即住少煩惱✦
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6000w電熱水爐
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大窗簾
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40"吋液晶體大電視
2023年9月落成 — 泰國睇樓團全年出發
由今年3月起，Asia Bankers Club 將定期舉行「泰國曼谷4天睇樓團」，駐守泰國分公司的專業團隊將帶領有意投資曼谷物業的您看盡大型發展商的精選靚盤。現樓及樓花、抑或大屋及單層或複式公寓，均有選擇；一個價錢，帶您玩盡「泰適」週末假期，看盡曼谷最具投資潛力的項目，覓得理想渡假屋及退休屋！成功於睇樓團中置業的買家更可獲得全數團費回贈*！
此外，Asia Bankers Club更為買家提供一站式物業管理服務，妥善管理您在泰國的單位，立即聯絡我們了解更多。
專業團隊帶您睇盡泰國荀盤 反應熱烈
泰國得獎發展商 Sansiri
泰國房地產龍頭
泰國龍頭發展商 Sansiri Public Company Limited 擁有超過38年的經驗，是當地公認的領先發展商，專門打造各大奢華獨棟別墅、連棟別墅及公寓住宅項目。Sansiri 在泰國打造超過400個建築物項目，包括2間豪華酒店，亦曾負責英國倫敦一個住宅項目。
Sansiri 多年來致力打造經過精心設計的優質住宅，並提升住戶的生活品質；同時亦是全泰國唯一提供全方位服務的房地產開發商，遙遙領先其他發展商，如禮賓服務和租賃服務等，全面照顧每位客戶的需求。
39
總年資
123,578
總單位
439
總項目
自2013年開始與Sansiri合作，本地獨家代理直接取得盤源
過去10年曾代理多個泰國房地產項目橫跨芭堤雅、華欣、清邁和布吉島，
成功售出超過 10,000 個單位
Line Sukhumvit 71
Line Asoke Ratchada
Mori Haus
為何要投資泰國?
真實數據力證
過去7年平均投資回報高達6.2%
曼谷暢銷熱賣項目
全數火速售罄
全新10年長期居留簽證計劃
泰國經濟體系逐漸復甦
3大原因與 Asia Bankers Club 投資
#1 獨家海外代理多個世界級發展商的優質項目
Asia Bankers Club 由創辦人及首席執行官賴遠方先生（Kingston Lai）創立，賴先生為銀行業界的資深專業人士，創立前曾任職投資銀行摩根士丹利的前執行董事。藉憑其多年來在業界所建立的人際網絡及豐富投資經驗，為一眾專業人士及投資者創立的投資俱樂部，互相交流投資心得及開拓其人際網絡。 Asia Bankers Club 在港創立已踏入第十個年頭，為本地行內專業人士和機構一致好評的知名投資平台。過去十年，Asia Bankers Club 致力為客戶搜羅多個由世界級發展商推出的優質房地產項目，為不同投資者提供更多元化的投資組合；當中包括 Sansiri、Origin Property PC、Lendlease、Taylor Wimpey、Renaker、Ballymore、Hill Residential、Marshall及Knight Dagron等。多項獨家代理優質項目遍佈英國各大城市如倫敦、曼徹斯特、劍橋、牛津及伯明翰，以及多個東南亞城市如曼谷、胡志明市、河內、峴港、海防及平陽等，為投資者提供多元化的優質房地產項目。
#2 與最可靠合作伙伴ABC Property Solutions提供「一站式海外物業管理服務」- 買樓至收租無難度
任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。
ABC Property Solutions 擁有專屬的客戶經理全天候24小時主動跟進要求、回覆及進行私人諮詢，背後更有強大的租賃團隊即時提供售後跟進服務； ABC Property Solutions 亦會協助客戶找到當地的優質租戶及提供物業與租金管理，而且由按揭申請、稅項服務、物業轉售、維修、傢俬採購和安裝、小額現金處理及鑰匙交接等繁瑣細節，幾乎一站式辦妥，為您節省大量時間，輕鬆無憂管理物業投資項目，賺取高效益回報。
#3 勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮
在過去的「亞太區房地產大獎2021-22」，Asia Bankers Club更勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮，大幅增強了會員對 Asia Bankers Club及旗下團隊的信心，亦為拓展業務網絡奠下了堅穩基石。「亞太區房地產大獎」被公認為「地產界奧斯卡」，是行內一年一度公認的盛事及備受注目的行業獎項。凡獲獎均標誌着得到房地產專家的認可，且被視為一項卓越成就，更確保由集團推介的項目擁有良好質素與優厚升值潛力。
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*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、優惠、景觀、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。