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Property Investment Seminar​

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【倫敦物業展銷會】
泰晤士河南岸Zone 2大型住宅項目 One Clapham Junction

【10大原因】投資西南倫敦CP值極高筍盤 

❖售價由£43.9萬*起 | 1 成首期
❖英國知名得獎發展商Mount Anvil及Peabody攜手打造精心鉅作，信心保證
❖投資升值方程式 「 Mount Anvil」效應 – 過往實例力證樓價升幅可超過70%
❖1 分鐘*直達倫敦最強鐵路中轉站，媲美「金鐘站」，1 站之距直達Zone 1 地段 — 6分鐘*直達Victoria、 8分鐘*直達 Waterloo & Richmond
❖毗鄰倫敦市中心最大型城市規劃Nine Elms & Battersea，Clapham平均呎價僅需£905*起，較鄰近皇室及傳統富人區Fulham及Chelsea相宜
❖具龐大優質租客源及升值潛力 — Ｗandsworth樓價於過去10年升值了66%，過去5年租金升幅高達22.4%，遠勝其他核心地段
❖倫敦十大名校網之一，環繞多間熱門搶手私校，包括皇室學院Thomas’s Battersea
❖Zone 2 宜居舒適社區，抱擁600英畝綠化公園，盡享寫意生活 – 4分鐘*單車直達 Wandsworth Common、7分鐘*單車直達 Battersea Park
❖被譽為「Nappy Valley」— 位於Battersea的南面，聚集了不少年輕、富裕的家庭及專業人士在此生活
❖位於Battersea商業區 — 擁有熱鬧的商店街及食街為名，是倫敦人假日必去的熱點

日期：2022年8月27至28日 (星期六及日)
時間： 12pm-2pm (英文) / 2pm-4pm 或 4pm-6pm (廣東話)
地址： 香港銅鑼灣告士打道310號柏寧酒店27樓
 活動費用：全免，但需預先登記

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[倫敦物業展銷會] 泰晤士河南岸Zone 2大型住宅項目One Clapham Junction
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集交通便利與休閒娛樂於一處的優質社區
Clapham

Clapham 位於倫敦Zone 2優越地段，為鄰近社區重建計劃 Battersea的活動商業區。這個發展成熟的社區，毗鄰皇室、傳統富人區如Chelsea、Fulham及Kensington，但樓價卻較鄰近地區相宜。與此同時，Clapham 亦是Wandsworth地區長達15年重建計劃藍圖中，耗資£150億的Nine Elms城市規劃更帶動了Battersea 一帶的商業活動及房地產市場，升值潛力指日可待。而當地主要交通樞紐Clapham Junction Station是倫敦超級鐵路中轉站，一站距離直達倫敦Zone 1，而鄰近鐵路站旁的住宅項目大多數也坐擁穩升值的鐵路優勢 — 如此有利的升值潛力，確實吸引不少精明投資者的目光，放眼此區的投資機遇。

Clapham 亦被稱為倫敦「最具藝術特色」的村莊，將都市魅力及郊區寫意匯集於一身，環繞著600英畝的園林美景，在繁華的市中心地段中享有愜意寧靜的生活環境。區內更設有各大特色小店、假日市集、亦有各大著名酒吧、餐廳，距離項目7分鐘*單車車程便可直達英國名廚Gordon Ramsay所主理的餐廳London House by Gordon Ramsay，熱愛享用美食的您絕對不能錯過這獨特社區。此外，Wandsworth一直被英國教育部列為倫敦十大優秀學校的自治市，區內有數間相當搶手的私立學校，包括小王子也就讀的Thomas’s Battersea，以及被Ofsted評為Outstanding的學校，正計劃安排子女於英國升學的您亦可留意此區的置業機會，「以房養學」。總括而言，旺中帶靜的Clapham生活配套完善，享有生活便利的同時，亦環繞大量綠化空間，不論是投資或自住的不二之選。

倫敦房地產市場持續熾熱，當地租盤供應短缺，令倫敦租金屢創新高！眼前如此有利的升值潛力，英國知名得獎發展商Mount Anvil及Peabody攜手打造全新住宅項目One Clapham Junction，僅需 1 分鐘便可直達倫敦超級鐵路中轉站，盡享「鐵路優勢」！完善的交通配套、大型城市規劃以及得獎發展商的實力保證更造就了西南倫敦投資方程式
「Mount Anvil效應」— 想了解更多? 立即聯絡我們，登記以下物業投資展銷會了解更多！

西南倫敦物業投資展銷會

日期: 8月27 – 28日 (六、日)
時間: 12pm – 2pm (英文) / 2pm – 4pm 或 4pm – 6pm (廣東話)
地址: 香港銅鑼灣告士打道310號柏寧酒店27樓
活動費用： 免費，但需要預先登記*

*成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段。

*英國按揭貸款經紀和律師將出席是次活動為來賓提供諮詢服務 — 法律意見諮詢，以及免費的一對一按揭諮詢（如按揭金額和申請程序）

*活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。 防疫措施將嚴格執行，參加者務必配戴口罩及使用「安心出行」應用程式出入會場。 同時因應現行疫苗通行證的指示，參加者需提供疫苗接種記錄或相關豁免證書以供記錄。

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有關項目 — One Clapham Junction

Clapham | Zone 2 | 倫敦

One Clapham Junction London Zone 2

Mount Anvil 效應 | 瞬連倫敦超級鐵路站 | 1 成首期 | 備基本裝潢及設計

發展商 Mount Anvil & Peabody
地點 St John’s Hill, London SW11, 1UA
業權 999年業權
首次發售 總共 116 戶單位
Plot 3C/3D (The Ascent) – 80 戶單位
Plot 7/8 (The Approach) – 36 戶單位
預計落成 Plot 3C/3D (The Ascent): Est. Q1-Q3 2025
Plot 7/8 (The Approach): Est. Q3 2025
預計租金回報 預計租金回報高達4.5% p.a.*
售價 £43.9萬*起｜平均呎價 £905起
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優勢地理位置 | 西南倫敦保升值方程式

「Mount Anvil 效應」
得獎發展商 + 倫敦市中心最大型城市規劃之一 + 倫敦超級鐵路中轉站

1分鐘*步行距離直達歐洲最繁忙鐵路站之一

Vauxhall

1 站之距

Victoria

1 站之距

Waterloo

2 站之距

Richmond

2 站之距

盡享市中心生活便利

4 x Main
High Streets

2分鐘*步行距離

Asda
Superstore

8分鐘*步行距離

Wandsworth
Common

4分鐘*單車路程

Battersea
Square

7分鐘*單車路程

特色單位 | 投資/自住性價比首選

學生白領至愛實用 1 房連露台
(實用面積 : 553 sq.ft)

2房大單位連露台及花園平台
(實用面積 : 1,091 sq.ft)

備基本裝潢及設計 | 簡約現代化室內設計

綠化社區 | 完善會所及生活設備

優越地理位置 | 龐大優質租客源

毗鄰倫敦市中心最大型城市規劃
Nine Elms & Battersea

鄰近皇室、傳統富人區
一河之隔 以低水入場價榮升業主

1 站直達 Battersea
超過800萬平方尺商業空間 集各大寫字樓及辦公室

倫敦十大名校網之一
多間熱門搶手私校 包括皇室學院Thomas's Battersea

大量綠化空間 充滿活力之優質社區

600英畝綠化公園 大量活動空間

具獨特個性的藝術社區

Nappy Valley | 慢活於倫敦市中心地段

倫敦著名商店、餐廳酒吧及假日市場林立

關於發展商 — Mount Anvil

英國得獎發展商Mount Anvil

Mount Anvil於倫敦擁有超過30年交易紀錄 信心保證

The Mount Anvil’s Effect 樓價升幅超過70%

3大原因與 Asia Bankers Club 投資

# 1 獨家海外代理多個世界級發展商的優質項目

Asia Bankers Club 由創辦人及首席執行官賴遠方先生（Kingston Lai）創立，賴先生為銀行業界的資深專業人士，創立前曾任職投資銀行摩根士丹利的前執行董事。藉憑其多年來在業界所建立的人際網絡及豐富投資經驗，為一眾專業人士及投資者創立的投資俱樂部，互相交流投資心得及開拓其人際網絡。 Asia Bankers Club 在港創立已踏入第十個年頭，為本地行內專業人士和機構一致好評的知名投資平台。過去十年，Asia Bankers Club 致力為客戶搜羅多個由世界級發展商推出的優質房地產項目，為不同投資者提供更多元化的投資組合；當中包括Taylor Wimpey、Renaker、Ballymore、Hill Residential、Marshall、Knight Dagron及Origin Property PCL等。多項獨家代理優質項目遍佈英國各大城市如倫敦、曼徹斯特、劍橋、牛津及伯明翰等多個城市，為投資者提供多元化的優質房地產項目。

# 2 與最可靠合作伙伴ABC Property Solutions提供「一站式海外物業管理服務」- 買樓至收租無難度
任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。 ABC Property Solutions 擁有專屬的客戶經理全天候24小時主動跟進要求、回覆及進行私人諮詢，背後更有強大的租賃團隊即時提供售後跟進服務； ABC Property Solutions 亦會協助客戶找到當地的優質租戶及提供物業與租金管理，而且由按揭申請、稅項服務、物業轉售、維修、傢俬採購和安裝、小額現金處理及鑰匙交接等繁瑣細節，幾乎一站式辦妥，為您節省大量時間，輕鬆無憂管理物業投資項目，賺取高效益回報，坐享其成。

#3 最強聯盟伙伴UK101 - 為投資者提供一站式英國生活及置業資訊

作為英國一站式生活及置業的資訊性平台，UK101為一眾有意移居至英國生活的人提供全方位英國的資訊。平台將定期更新英國的生活指南、實用投資攻略及注意事項等內容。題材將全面覆蓋關於英國置業、物業買賣、法律程序、移民簽證、按揭申請、升學指南、租務管理、公司名義置業、稅務整合等資訊。助您全面掌握英國各大小事項，為移英之路做好準備！

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*免責聲明：預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。所有價格、時間及圖片僅供參考，受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。