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Property Investment Seminar​

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泰國物業全攻略 – 海外投資者必看!

全年出發、每月有團!2023泰國曼谷4天睇樓團

您正在計劃在曼谷投資一間渡假屋或退休屋嗎?由今年3月起,Asia Bankers Club 將定期舉行「泰國曼谷4天睇樓團」,週末出發,帶大家到曼谷看盡各大精選靚盤。所有項目由泰國龍頭發展商負責,現樓及樓花、大屋、單層及複式公寓,應有盡有,助您找到心宜的投資項目

私人諮詢

投資海外物業時,選擇適合的住宅項目及具升值潛力的地段相當重要。泰國作為亞洲第1退休天堂,亦是不少港人的渡假勝地,早前推出的10年長期居留簽證計劃,吸引了不少海外投資者物色當地的「渡假/退休屋」。Asia Bankers Club為一眾有意入手泰國物業的投資者提供免費私人一對一投資諮詢,帶您全面剖析泰國房地產市場、熱賣住宅項目、買賣步驟及全方位投資攻略!

Asia Bankers Club 助您全面掌握泰國投資攻略:

海外投資者購入永久業權住宅須知法例
多項泰國簽證助您移居當地
❖ 個人名義置業 vs 公司名義置業

剖析泰國樓市現況未來預測
 多個泰國投資熱點:曼谷Rangsit、Bangna、清邁及華欣等精選靚盤
泰國的基建如何帶動房地產市場表現
首次海外置業買家須知

泰國投資熱點

我們的客戶經理將會帶您一次過預覽曼谷、Rangsit、Bangna、清邁及華欣等的精選靚盤,助您覓得心水住宅項目。

如果您有港幣80萬*資金,您會投資大屋定公寓?

泰國Bangna獨立大屋

位於泰國南部北欖府Bang Kaeo的Unio Town Srinakarin-Bangna是已落成的獨立屋別墅,項目著重於住戶隱私及功能性設計;加上環繞綠化自然景觀,讓您能無時無刻親近自然,嘆盡泰式恬適生活。

30分鐘* 車程到曼谷
預計落成:現樓
單位類型:2房、3房及2層聯排別墅
設施及配套:CCTV監視器、健身房、花園、停車場、保安及游泳池
售價:港幣80萬*起

泰國曼谷熱賣公寓

由泰國龍頭發展商 Sansiri 於曼谷市中心推出全新精品公寓FLO by Sansiri,享受煙花景、河景和城市天際線三重視覺饗宴,3分鐘*車程直達ICONSIAM、5分鐘*步行直達BTS Khlong San站,交通便利,極具投資價值!

3分鐘*車程到ICONSIAM 、5分鐘*步行到 BTS Khlong San Station
預計落成:2025年12月
單位類型:1房、2房 及 1房複式、2房複式
設施及配套:無邊際泳池、健身室、高空酒吧、河岸景觀台、空中花園及更多
售價:城市煙花景由港幣68萬*起、河景由港幣80萬**起

更多精選靚盤,任您選擇……

度身訂造 - 泰國私人睇樓團

親身飛去睇樓 - 睇真啲!

我們可跟依照您理想的單位類型、地理位置及預算,為您度身訂造專屬「睇樓團」,助您覓得心宜的安樂窩。

泰國物業全攻略 - 海外投資者必看 $3,188 曼谷睇樓團 | Asia Bankers Club

全年出發!想飛就飛!

3月起,我們將定期於週末舉行泰國曼谷4睇樓團,專業團隊將帶領有意投資曼谷物業的您看盡精選靚盤。所有項目由泰國龍頭發展商負責,現樓及樓花、抑或大屋及單層或複式公寓均有選擇;一個價錢,帶您玩盡「泰適週末假期,看盡曼谷最具投資潛力的項目,覓得理想渡假屋及退休屋!成功於睇樓團中置業的買家更可獲得全數團費回贈*,立即聯絡我們了解更多。

2023出發日期*
3月: 3 – 6日 / 24 – 27日
5月: 5 – 8日 / 26 – 29日
7月: 7 – 10日 / 28 – 31日
9月: 1 – 4日 / 22 – 25日
11月: 3 – 6日 / 24 – 27日

住宿*
– 4日3夜五星級酒店曼谷悅榕莊無際雙人套房連住宿(連早餐)

行程提供以下星級體驗*
– 曼谷得獎熱門餐廳高級晚宴 
– 曼谷人氣高空酒吧Welcome Drink
– 知名Banyan Tree Spa 60分鐘全身按摩
– 全方位泰國投資及生活資訊
– 泰國當地數據電話卡

*如未能參與上述出發日子,亦可另外預約時間安排實地考察。上述價錢只包括酒店雙人套房住宿費用,單人住宿將收取額外附加費,團費將全數回贈於4天行程中成功在泰國置業的買家,一個單位只回贈一位買家的團費。Asia Bankers Club 將保留活動的最終決定權,而毋須另行通知,亦毋須承擔因更改而行程而洐生之任何額外費用。行程提供的免費餐飲及按摩禮遇,將視乎實際情況、預約時間及合作夥伴安排而定,受條款及細則約束。活動人數有限,先到先得。

獨家海外代理 | 多間知名得獎發展商精選靚盤

Asia Bankers Club與多間泰國知名發展商合作,包括 Sansiri、Origin Property PCL、Ananda及Asset Wise,並取得其項目的獨家海外代理權。Asia Bankers Club亦會就項目進行調查及分析當地市場概況,透過與發展商及賣家的直接談判,為投資者爭取最佳及理想的投資機會。

Origin Property PCL

海外投資者可申請什麼泰國簽證?

1. 泰國10年長期居留(LTR)簽證

10年可續簽證

最多攜同4位家屬
(配偶及20歲以下子女)

多次入境內許可

泰國國際機場
快速通關

在泰工作許可證

一站式辦理移居簽證和工作許可證

海外收入豁免稅款

稅務優惠
17%個人所得稅

富裕人士 專業人士 在泰遠距辦公的專業人士 富裕退休人士
每年個人總收入 過去兩年個人收入
為8萬美金
過去兩年個人收入
為8萬美金
過去兩年個人收入
為8萬美金
8萬美金
資產總值 至少擁有100萬美金資產 - - -
保單
範圍
5萬美金 5萬美金 5萬美金 5萬美金
工作經驗 - 在目標行業有5年以上工作經驗
*博士或以上學曆的申請人除外
在相關領域至少有5年工作經驗 -
就職情況 - 現正受僱 現正受僱
在過去三年內公司的總收入
至少為1.5億美元
-
在泰投資 投資至少50萬美金於泰國政府債券或物業 - - 投資至少25萬美金
於泰國政府債券或物業
附加條件 - 每年收入至少4萬美金
*必須擁有碩士或以上學歷
每年收入至少8萬美金
*必須擁有碩士或以上學歷
如每年個人總收入達8萬美金
*毋須作任何投資

2. 泰國養老簽證(Non-Immigrant O-A)

申請者可居留泰國1年

可續簽證

– 50歲或以上的外籍人士
– 沒有犯罪紀錄
– 必須符合以下財務狀況: 
   在泰國開設的個人銀行賬戶至少有 80 萬泰銖存款
   每月至少有6.5萬泰銖退休金收入或
   泰國個人銀行賬戶 + 年度收入 = 80 萬泰銖

3. 泰國智慧簽證(SMART Visa)

SMART Visa 是一個最新的優才簽證計劃,吸引各國的精英尖子到泰國發展,包括高技術專才、 投資者、行政人員及初創企業家;冀望他們能透過投資或就業,振興當地經濟發展。SMART Visa申請者可獲得4年居留權,豁免申請工作許可證同時享有其他福利。

最長可續簽 4 年簽證
不超過僱傭期限

在政府認證機構工作
不需申請工作許可

家屬亦獲得
泰國居留權

泰國國際機場
快速通關

• 專業人士 (Smart T :Talents)
  – 科技範疇海外專家、高科技專才及專業人士
  – 每月收入至少 50,000 泰銖 (適合於已退休科技專才、或受聘於初創企業的申請者)
  – 其他申請者月薪至少 100,000 泰銖
  – 至少為期 1 年的僱傭合約
  – 受聘於科學與技術目標範疇的企業

• 行政人員 (Smart E :Executives)
  – 任職於科技企業的高級行政管理人員
  – 擁有大學學士或以上學歷,並至少 10 年的相關工作經驗
  – 月薪至少 20 萬泰銖
  – 至少為期 1 年的僱傭合約
  – 受聘於科學與技術目標範疇的企業

• 投資者 (Smart I :Investors)
  – 投資至少500 萬泰銖於初創公司或 
     投資至少2,000 萬泰銖於科技企業
  – 企業需經泰國政府認可屬於 BOI 目標行業,為科技及技術型企業
  – 申請者於泰國逗留期間需一直維持投資項目

可續簽證

在政府認證機構工作
不需申請工作許可

家屬亦獲得
泰國居留權

泰國國際機場
快速通關

初創企業家 (Smart S:Startup)
  – 6個月簽證
      – 有計劃到泰國發展科技相關業務的企業家
      – 需購買泰國的健康保險,並需覆蓋在泰國逗留期
  – 1年簽證
      – 至少 60 萬泰銖的存款於泰國銀行帳戶
      – 參與政府部門認可的 Incubation 或 Accelerator 項目
      – 在泰國創立 BOI 目標行業公司
      – 需購買泰國的健康保險,並需覆蓋在泰國逗留期
  – 2年簽證
      – 至少 60 萬泰銖的存款於泰國銀行帳戶
      – 在泰國創立 BOI 目標行業公司
      – 持有至少 25% 所有權或成為 BOI 目標行業公司之董事
      – 需購買泰國的健康保險,並需覆蓋在泰國逗留期

3 Reasons to Invest with Asia Bankers Club

# 1 Exclusive access to prime projects by renowned developers

Asia Bankers Club works directly with reputable developers such as CapitaLand, Hongkong Land and Lendlease, and is given exclusivity for their projects. We also conduct our own due giligence and research to bring our buyers attractive real estate investment opportunities by negotiating directly with developers and sellers.

# 2 One-stop property management service
Property investment is an important component in wealth creation. ABC Porperty Solutions offers professional and personalised one-stop property asset management service to facilitate your wealth enhancement.
Our services include after-sales follow up for property investors, mortgage application, furniture purchase and installation, property leasing, property management, tenancy management, relocation packages, cash management, tax service and many others.

# 3 UK101, Our Affiliate Partner, The Ultimate Solution to Everything-UK

The one-stop information platform for living and property purchase in the UK. UK101 provides a wide range of UK-related information for those who intend to move to the UK. The platform regularly provide updates on UK living guides, practical investment strategies and needed precautions. The topics will comprehensively cover information on UK property purchases, property sales, legal procedures, immigrant visas, mortgage applications, guidance for further studies, rental management, property purchases with company names, and tax integration - Helping you to fully grasp every UK-related matter and prepares you for your next chapter in life.

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*免責聲明:預計之每年平均租金回報,不保證可獲此回報。所有價格、優惠、景觀、時間及圖片僅供參考,受條款及細則約束。Asia Bankers Club 及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Asia Bankers Club 及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。