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Physical Asset Investment
【亞洲獨家首發】房產新篇章・海上築世代
在全球資產重新洗牌、都市空間日漸飽和的時代，傳統房地產的邊界正被重新定義。投資者開始重新思考資產配置方向，郵輪住宅等新興奢華資產正迅速冒起，成為高端市場的焦點。The Navigator Residence at Sea──一艘奢華住宅型郵輪，正為新世代的高資產階層開啟一種前所未有的資產形式：永久擁有、可移動、免稅、全球航行的海上家園。
這不是一場旅行，而是一場生活方式與資產思維的革命。我們誠邀您出席本次專屬活動，一同探討這場資產轉變，一項結合全球旅居、美學設計與收益潛力的創新投資機會。
屆時，活動將匯聚郵輪及投資界重量級人物，讓賓客於輕鬆高雅的氛圍中，享受精緻餐飲體驗，同時掌握市場趨勢與投資新視野。
日期: 2025年7月27日（星期日）
時間: 下午2時（廣東話）／下午4時（英語）
地點: 香港富麗敦海洋公園酒店
費用: 免費 (須預先報名登記*)
*活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。 成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段。
海上貴寶｜奢華郵輪資產
奢華郵輪資產配置新視野
隨著城市不斷擴展、資源愈見稀有，奢華生活也在進化，走出陸地，邁向更開闊、更具未來感的生活方式。The Navigator Residence at Sea 重新定義了房地產概念，帶來世上最稀有的資產類別之一，可永久持有產權的世界級郵輪住宅。這不只是一段假期，而是一座漂浮於海上的永久家園，結合生活享受與投資價值於一身。郵輪將於兩年間航行至超過 140 個目的地，每站停留 2 至 4 天，帶來無可比擬的全球生活體驗。全船僅限約 210 個單位，每一戶皆是可移動、可出租、可增值的全球潛力資產。註冊於巴哈馬，業主更可享有零物業稅、零資本增值稅、零遺產稅的優勢，真正實現財務效益與自由度兼備的資產佈局。
黃金時代｜郵輪市場迅速崛起
面對樓市波動，為何海上資產成為新焦點？
全球郵輪產業在 2025 年持續強勢增長，種種跡象顯示這股動能將延續下去。根據預測，到了 2028 年，郵輪旅客人數將突破 4,200 萬人次。郵輪旅行已從過去的利基市場，華麗轉身成為主流的奢華旅遊方式。
現今的旅人不再只是追求打卡式觀光，而是渴望深入文化體驗、悠長旅程與無縫舒適的生活方式——全都在海上實現。無論是千禧世代、Z 世代，還是多代同遊家庭，都成為這波成長的主力。他們嚮往的是「一次打包，環遊世界」的便利。如今，高端郵輪的整體入住率超過 100%，長天數航程的需求更創歷史新高。當整個產業持續蓬勃發展，有一個問題也隨之浮現：如果這樣的生活方式，不只是體驗，而是你可以擁有的資產呢？在一個稀缺性等於價值的市場裡，擁有一座可永久持有的海上住宅不再是遙不可及的想像，而是值得把握的策略性投資。
Crescent Seas｜信譽與實力兼備
Crescent Seas 是 The Navigator Residence at Sea 項目的領航者，背後擁有來自全球知名房地產集團 Crescent Heights 的強大支持。Crescent Heights 擁有超過 50 年地產開發經驗，足跡遍佈紐約、邁阿密、舊金山及洛杉磯等國際城市，曾打造多個地標級項目，並被譽為全球最具視野與執行力的房地產開發商之一。如今，Crescent Seas 將這份地產傳奇延伸至無邊海洋。 Norwegian Cruise Line 董事長 Russell Galbut 領導下，Crescent Seas 攜手全球三大郵輪營運商之一，將其深厚的地產開發經驗與國際級郵輪營運專業無縫整合，打造出前所未有的跨界傑作。The Navigator Residence at Sea 不僅具備全球靠港優先權，更享有極具競爭力的營運成本，包括燃油費用節省高達 50%、專屬碼頭泊位優惠及全球港口優先安排等權益。這些優勢不僅提升整體營運效率，也為業主帶來更可觀的資產回報與使用體驗。
The Navigator Residence at Sea ｜全球首屈一指的私人海上公寓
📍 首期僅需美金 200,000 元起*
・全球僅限約 210 個單位，亞洲區由 Asia Bankers Club 獨家發售
・低入場門檻，結合稀缺供應與高增值潛力，具極佳長線投資價值
💼 投資與租賃潛力
・由具備超過 55 年郵輪酒店營運經驗的 The Apollo Group 全面管理
・加入租賃平台後，年化淨回報約 15%*
・註冊於巴哈馬，無需繳納租金收入稅
🌐 可選擇申請聖露西亞護照
・涵蓋整個家庭，無直系親屬人數限制
・享 148 國免簽待遇（包括英國、申根地區及香港）
・申請流程快速，約 6 個月內即可獲批，無需居住、語言測試或財務證明
・稅務制度具吸引力，無資本增值稅、無遺產稅、無全球徵稅壓力
🛳️ 無與倫比的海上尊尚生活
・專屬管家服務：私人用餐、接駁安排、本地體驗預訂
・米芝蓮主題餐飲、健康中心、私人會所
・全船採用行動 App 管理的消費系統，無需現金或信用卡
・設有無障礙設施，並提供電動代步車租用服務
活動細節
時間： 下午2時（廣東話）及 下午4時（英語）
地點： 香港富麗敦海洋公園酒店
活動亮點：
– Crescent Seas 正式發佈儀式
– 投資分析及奢華生活特權介紹
主持人:
– Mrs. Agnes Chen Pun | IFCX 合夥人兼首席商務官
嘉賓講者：
– Ms. Michelle Yeung | Travellé 創辦人 (下午2時)
– 頂尖國際銀行私人銀行家 (下午2時 & 下午4時)
– Mr. Kingston Lai | IFCX 創始人兼首席執行官 (下午4時)
– Mr. Ian Banerjee | Speciality Partnerships銷售總監 (下午4時)
活動禮遇： 免費飲品及精緻茶點
全面了解海上住宅如何兼具生活與回報 —— 講座名額有限，請即登記。
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*Disclaimer: Rental yield is projected but not guaranteed. Price and travel time are for reference only. Terms & conditions apply. Advertised images are computer generated renderings and are for reference only. The information, text, photos contained herein are provided solely for the convenience of interested parties and no warranty or representation as to their accuracy, correctness or completeness is made by Asia Bankers Club or the sellers, none of whom shall have any liability or obligation with respect thereto. These offerings are made subject to contract, correction of errors, omissions, prior sales, change of price or terms or withdrawal from the market without notice. Information provided is for reference only and does not constitute all or any part of a contract. Asia Bankers Club and its representatives work exclusively in relation to properties outside Hong Kong and are not required to be nor are licensed under the Estate Agents Ordinance (Cap. 511 of the Laws of Hong Kong) to deal with properties situated in Hong Kong.